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更新日:2020年6月1日

真岡土木事務所 維持管理・許認可・建築関係

道路や河川の維持管理

道路

道路維持管理

 道路を常に安全で快適な状態に保つため、次のような業務を実施しています。

  • 道路のパトロール
  • 損傷した路面や側溝の補修
  • 路面清掃
  • 橋梁の点検及び補修
  • 法面点検
  • 道路照明灯や案内標識の点検及び補修
  • 路肩等の除草や街路樹の剪定
  • 道路の除雪

河川

   河川を常に安全で潤いのある環境に保つために、次のような業務を実施しています。河川維持管理

  • 河川のパトロール
  • 損傷した河川堤防の補修
  • 河川清掃
  • 河川構造物(護岸、根固工、床固め等)の点検及び補修
  • 堤防等の除草
  • 油流入等による異常水質対応

 

 

許認可事務

都市計画法

開発行為許可

建物などを建てる目的で土地の区画形質の変更(盛土、切土、道路設置等)を行う場合には、許可が必要となる場合があります。

〈許可が必要となるもの〉
区分

該当市町名

許可対象面積等

市街化区域

芳賀町

1000m2以上の開発

市街化調整区域

芳賀町

全ての開発行為

区域区分が定められていない都市計画区域

益子町、茂木町、市貝町

3,000m2以上の開発

※真岡市内の開発許可に関する事務については、平成29(2017)年4月から真岡市が行っています。

建築等許可

    市街化調整区域内において建物等の建築等を行う場合には、許可が必要となります。

道路法

道路占用許可

    道路を使用(占用)する場合には、許可が必要となります。

道路工事施工承認

    道路の法面埋立て、歩道切り下げ等による車両乗入口の設置、取付け道の設置等、県が管理する道路と関係する工事を行う

    場合には、承認が必要となります。

特殊車両通行許可

    特殊な車両で道路を通行する場合には、許可が必要となります。

河川法

   河川区域内の土地を使用(占用)する場合には許可が必要になります。また、河川保全区域内で工作物の設置等を行う場合には、許可が必要となる場合があります。

砂防法等

   次の区域内で制限行為(盛土、切土等)を行う場合には、各法律に基づく許可が必要となります。

砂防指定地(砂防法)

急傾斜地崩壊危険区域(急傾斜地法)

地すべり防止区域(地すべり等防止法)

土砂災害防止法

   土砂災害特別警戒区域内で特定の開発行為を行う場合には、許可が必要となります。

 

建築関係事務

建築確認申請

建物を建てるときは、建築基準法により建築確認が必要です。

1 確認申請書(各市町が窓口)

       真岡市・益子町・茂木町・市貝町の各建設課、芳賀町の都市計画課。

2 審査(土木事務所)

    都市計画法やその他関係法令の許可及び消防機関の同意が必要となる場合があります。

3 確認(土木事務所)

4 着工・工事完了

5 完了検査(土木事務所)

    ※2項道路に接する場合は、市町と狭あい道路整備に係る事前協議をしてください。

建設リサイクル法

 下表の対象建設工事については、分別解体及び再資源化等の義務付けがあります。また、工事に着手する日の7日前までに届出が必要です。  

 

工事の種類

一契約の規模

建築物の解体

80㎡以上

建築物の新築・増築

500㎡以上

建築物の修繕・模様替等(リフォーム等)

1億円以上

建築物以外のものの解体・新築等(土木工事等)

500万円以上

 

建築物省エネ法

    床面積の合計が2,000㎡以上の住宅以外の建築物(特定建築物)の新築・増改築については、省エネ性能基準にかかる適合性判定を受ける必要があります。また、300㎡以上の建築物の新築・増改築を行う際には、着工の21日前までに届出が必要です。そのほか、省エネ性能基準への適合認定等を行っています。

長期優良住宅普及促進法

 長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅である「長期優良住宅」の認定を行います。認定を受けることで、所得税(住宅ローン減税、投資減税型の特別控除)、登録免許税、不動産取得税、固定資産税等について税制上の優遇をうけることができます。

 都市の低炭素化の促進に関する法律

   都市の低炭素化促進に資する建築物である「低炭素建築物」の認定を行います。認定を受けることで、所得税と登録免許税について税制上の優遇を受けることができます。

ひとにやさしいまちづくり条例

   病院、集会所、百貨店など不特定多数の方が利用する施設のうち一定規模以上の施設の新築等を行う場合には、工事に着手する前に届出が必要です。出入口、廊下、階段、便所、駐車場その他について整備基準に適合させる必要があります。

 

道路や河川の維持管理・許認可・建築関係事務(PDF:2,778KB)

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お問い合わせ

真岡土木事務所

〒321-4305 真岡市荒町116-1 芳賀庁舎

電話番号:0285-83-8301

ファックス番号:0285-83-8319

Email:moka-dj@pref.tochigi.lg.jp