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更新日:2016年4月1日

居住環境の維持及び向上への配慮に関する基準(栃木県)について

 栃木県では、長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく認定事務にあたり、認定基準の1つである「居住環境の維持及び向上への配慮に関する基準」を以下のように定めました。

 

維持及び向上への配慮に関する基準とは

 長期優良住宅建築等計画の認定基準の1つとして、「建築をしようとする住宅が良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること」が定められています。当該基準を、「居住環境の維持及び向上への配慮に関する基準」といい、各所管行政庁が具体的な要件を選定の上、公表することとされています。 

 

  長期優良住宅の普及の促進に関する法律第6条第1項第3項(外部リンク)(国土交通省HP)

 

  県が認定を行う区域

 真岡市  矢板市  さくら市 那須烏山市  下野市 上三川町  益子町
 茂木町  市貝町  芳賀町  壬生町  野木町  塩谷町  高根沢町
 那珂川町  那須町          

 

  県以外の市が認定を行う区域

  宇都宮市(外部リンク)足利市(外部リンク)栃木市(外部リンク)佐野市(外部リンク)鹿沼市(外部リンク)日光市(外部リンク)小山市(外部リンク)那須塩原市(外部リンク)大田原市(外部リンク)

  ※県以外の所管行政庁における基準は、各所管行政庁にお問い合わせください。

 

居住環境の維持及び向上への配慮に関する認定基準(栃木県)

※ 下記の基準は、栃木県が所管行政庁として定める基準であり、他の所管行政庁の基準とは異なりますのでご注意ください 。

 当該申請にかかる住宅が下記の基準を満たしていることが必要です。

   地区計画等の区域内における取扱い

 地区計画のうち、地区整備計画が定められている区域内において、申請建築物が当該地区計画中の建築物に関する事項(建築物の敷地、構造、建築設備、用途又は形態意匠についての制限に限る。)に 適合しない場合は、認定を行わない。


 地区計画等(県所管市町分)

 

   景観計画の区域内における取扱い

 景観計画の区域内において、申請建築物が当該景観計画中の建築物に関する事項(建築物の敷地、構造、建築設備、用途又は形態意匠についての制限に限る)に 適合しない場合は、認定を行わない。


 景観計画(県所管市町分)



  建築協定、景観協定、その他条例等の区域内における取扱い
   それぞれ、認定の要件としない。



   都市計画施設等の区域内における取扱い

  次の区域内においては、認定を行わない。 ただし、当該区域内であっても、再開発事業の施行区域内の施設建築物である住宅、区画整理地内の除却が不要な住宅及び住宅地区改良法第6条に規定する基本計画に適合する住宅のように、都市計画法又は住宅地区改良法の目的を達成するものであり、長期にわたる立地が可能であると認められる場合は、この限りでない。


 都市計画法第4条第4項に規定する促進区域
 都市計画法第4条第6項に規定する都市計画施設の区域
 都市計画法第4条第7項に規定する市街地開発事業の区域
 都市計画法第4条第8項に規定する市街地開発事業等予定区域
 住宅地区改良法第8条第1項の告示があった日後における同法第2条第3項に規定する改良地区

 都市計画施設等

 

 

関連リンク 

  長期優良住宅関連情報(栃木県)

  居住環境基準

   地区計画等

   景観計画

   都市計画区域等

 

  国土交通省(長期優良住宅法関連情報)(外部リンク)

  宇都宮市(外部リンク)

  足利市(外部リンク)

  栃木市(外部リンク)

  佐野市(外部リンク)

  鹿沼市(外部リンク)

  日光市(外部リンク)

  小山市(外部リンク)

  那須塩原市(外部リンク)

   大田原市(外部リンク)

  

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お問い合わせ

住宅課

〒320-8501 宇都宮市塙田1-1-20 県庁舎本館14階

電話番号:028-623-2482

ファックス番号:028-623-2489

Email:jyutaku@pref.tochigi.lg.jp