宅地建物取引業申請書・添付書類の変更届について（令和７年4月1日以降に提出）

　宅地建物取引業者は、免許を受けた後、免許申請書に記載した事項について変更があった場合は、宅地建物取引業法第９条により事実発生後３０日以内に、免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届出なければなりません。これは、宅地建物取引業者に対して免許権者等が適正な指導・監督を行えるようにすること、また宅地建物取引業者名簿が一般消費者等の閲覧に供せられ、取引の際などに業者に対する知識を得るための重要な資料となることなどから常に最新のものにしておく必要があるためです。

＜変更届出共通様式（変更がある場合は必ず提出）＞

変更届出書の提出にあたっては、次の書類をご記入の上、下表に定める添付書類をご用意ください。

下表1～12の変更の場合（電子申請対応）

・変更届出書（ワード：171KB）

・記入例（PDF：488KB）

　※ 下表1～12のうち、1～4の変更の場合に併せて提出

   ・宅地建物取引業者免許証書換え交付申請書（Word：28KB）

   ・記入例（PDF：142KB）

   ・宅地建物取引業者免許証

下表13の変更の場合（電子申請未対応）

・宅地建物取引業従事者名簿変更届出書 （Word：90KB）

 

添付書類の名称  (●印は法人の場合のみ必要です) ※ 変更事項1~5、13の場合は、下の留意事項を参照ください。

変更事項

代表者等の連絡先に関する調書（エクセル：14KB）

略歴書（エクセル：14KB）

略歴書（専任の宅地建物取引士等）（エクセル：14KB）

身分証明書

登記されていないことの証明書

誓約書（Word：35KB）

専任の宅地建物取引士設置証明書（ワード：37KB）

登記事項証明書

従業者名簿(写し)（エクセル：29KB）

事務所を使用する権原に関する書面（ワード：37KB）

事務所案内図・事務所見取図（ワード：132KB）

事務所写真（Word：21KB）

戸籍抄本

備考

１．商号又は名称

●

○

注1

２．主たる事務所の変更（所在地・構造変更）

●

○

○

○

注2

３．代表者の交代

○

●

●

●

●

●

●

●

注3

４．代表者の氏名変更

○

●

○

注4

５．従たる事務所の新設・移転（名称変更も含む）

○

●

○

○

○

○

注5

６．従たる事務所の名称変更

●

７． 従たる事務所の廃止

●

８．役員・政令で定める使用人の就任

○

○

○

○

○

●(役員)

○

注6

９．役員・政令で定める使用人の退任

○

●(役員)

注7

10．専任の宅地建物取引士の就任

○

○

○

○

注8

11．専任の宅地建物取引士の退任

○

○

注9

12．役員・政令使用人・専任の宅地建物取引士の姓変更

○

●(役員)

○(政令使用人)

○(政令使用人、専任の宅地建物取引士)

注10

13． 従業者の氏名変更・入社・事務所間異動・退社

○

○

注11

 

（注1）写真は事務所外部及び業者票のみ。

（注2）同一建物・同一階内での移動等の変更も該当（書換交付申請書は不要）。住居表示に関する法律による変更のときは事務所案内図・内部見取図は不要で写真も業者票のみ。市町村合併に伴う住居表示変更は届出不要。業者票については修正しておくこと。

（注3）写真は業者票のみ。個人業者の代表者変更は不可。

（注4）個人業者の婚姻等による変更の場合は戸籍抄本等。写真は業者票のみ。

（注5）市町村合併に伴う住居表示変更は届出不要。

（注6）代表取締役が代表を外れ取締役だけになったときは、身分証明書・登記されていないことの証明書は不要。農協等の場合は、総会議事録等を添付。

（注7）役員等の退任年月日が確認できる証明書であること。

（注8）法令改正等に伴い令和6(2024)年5月25日から、専任の宅地建物取引士の就任の場合には身分証明書・登記されていないことの証明書の添付は不要(略歴書は必要)。写真は、人数に増減があったときに変更後の業者票のみを添付。

（注9）写真は人数に増減があったときに変更後の業者票のみを添付。

（注10）写真は政令使用人の姓変更の場合だけで業者票のみ。また、登記事項証明書は役員の場合のみ。

（注11）写真は人数に増減があったときに変更後の業者票のみを添付。

  ＜留意事項＞

 変更事項１～５、１０～１３は、事務所を使用する権原に関する書面、事務所案内図、事務所見取図、写真のうち、変更内容に応じ変更になった部分をご提出ください。

　例えば、変更事項１０の専任の宅地建物取引士の就任の届出の場合で、人数に変更があったときには、写真台紙の5の内部（業者票）の項目のところに、変更後の写真を添付して提出していただくことになります。

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